Zeitraum
2025
Ziele
Energetische Sanierung und Renovierung für nachhaltige Neuvermietung
Projektumfang
Einfamilienhaus / Reihenendhaus
Mehrwert
Kurze Projektlaufzeit, Umsetzung mit langjährigen Projektpartnern
Besonderheit
Grundrissänderungen, kleinmaßstäbliches Projekt
Über das Projekt
Ganzheitliche Sanierung und Neuvermietung eines Reihenendhauses aus den 1970er Jahren
Für einen privaten Bauherrn durften wir die umfassende Sanierung eines in die Jahre gekommenen Reihenendhauses aus den 1970er Jahren realisieren. Ziel des Projekts war es, die Immobilie technisch, gestalterisch und funktional in die heutige Zeit zu überführen und gleichzeitig eine nachhaltige Grundlage für die langfristige Vermietbarkeit zu schaffen.
Gemeinsam mit unseren langjährigen Handwerkspartnern entwickelten wir ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept, das auf pragmatische und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen setzte. Im Fokus stand dabei nicht eine rein kosmetische Modernisierung, sondern eine substanzielle Aufwertung der Immobilie.
Neben dem Austausch sämtlicher Fenster zur Verbesserung von Energieeffizienz und Wohnkomfort erfolgte eine umfassende Erneuerung der technischen und baulichen Ausstattung. Der Grundriss im Erdgeschoss wurde gezielt optimiert, um die Flächen effizienter zu nutzen und eine zeitgemäße, offene Wohnsituation zu schaffen. Dadurch entstand ein deutlich verbessertes Raumgefühl mit höherer Aufenthaltsqualität.
Sämtliche Bäder wurden vollständig neu gestaltet und mit modernen, langlebigen Materialien ausgestattet. Auch Oberflächen wie Böden, Wände und Innentüren wurden erneuert und in einem stimmigen Gestaltungskonzept zusammengeführt. Das Ergebnis ist ein zeitloses, hochwertiges Erscheinungsbild, das sowohl funktionale als auch ästhetische Anforderungen erfüllt.
Über die bauliche Umsetzung hinaus begleiteten wir das Projekt bis zur erfolgreichen Neuvermietung. Nach Abschluss der Sanierung übernahmen wir die Vermarktung des Objekts, die Mieterauswahl sowie die vertragliche Abwicklung. Für die Bauherrschaft bedeutete dies eine vollständige Entlastung: von der Planung über die Koordination der Gewerke bis hin zur Übergabe an die neuen Mieter erfolgten sämtliche Leistungen aus einer Hand.
Dieses Projekt zeigt, dass wir auch kleinmaßstäblich unsere Stärken und unsere Erfahrung einbringen und echten Mehrwert für die Eigentümer liefern können.
