Beim Erwerb von insgesamt 15 Wohnhäusern an zwei Standorten in Schwandorf, begleiteten wir die Eigentümerin bereits im Ankaufprozess. Für einen der Standorte übernehmen wir nun die energetische Sanierung der acht Gebäude mit 43 Wohnungen. Die Häuser mit Baujahr 1956 sind an Ende Ihres Lebenszyklus angekommen, weshalb technisches Geschick, pragmatische Lösungen und die enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern besonders wichtig sind.

E - Umwelt (Environment)
Die Modernisierung erfolgt seriell mit vorgefertigten Holzbauelementen an Fassaden und Dächern. Ein regionales Holzbauunternehmen wurde früh eingebunden, um technische Schnittstellen effizient zu klären. Die bisherigen Holz- und Öleinzelöfen werden vollständig durch den Anschluss an das Fernwärmenetz ersetzt. Dadurch sinken sowohl CO2-Emissionen als auch Feinstaub erheblich – nach Abschluss der Sanierung werden jährlich rund 144 Tonnen CO2 eingespart. Zusätzlich werden leerstehende Wohnungen komplett modernisiert, Grundrisse optimiert und neuer Wohnraum geschaffen.

S - Soziales (Social)
Von Beginn an sichern regelmäßige Gespräche, direkte Ansprechpersonen und individuelle Begleitung eine faire und transparente Einbindung der Bewohner:innen. Während und nach der Bauzeit werden gemeinsam Lösungen für unterschiedlichste Anliegen erarbeitet, inklusive der Möglichkeit zum Wohnungstausch. Das Quartier gewinnt durch neue Mietergärten, Gemeinschaftsbereiche und einen modernen Spielplatz deutlich an Aufenthaltsqualität.

G - Unternehmensführung (Governance)
Eine feste Mietersprechstunde und die digitale Plattform Casavi sorgen für Klarheit und kurze Wege zwischen Mieterschaft und Eigentümerschaft. Rückmeldungen, Wünsche und Anregungen der Bestandsmieter fließen aktiv in die Planung ein. Zudem werden gezielt lokale Unternehmen und Dienstleister aus dem Raum Schwandorf beauftragt, um regionale Wertschöpfung zu stärken und Abläufe zu beschleunigen.